Estimation théorique
Chemin des Rivoires,38270 Revel Tourdan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Rivoires,38270-Revel Tourdan indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.315€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.315€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (38032), comprenant 572 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.315€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.315€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (38032), comprenant 572 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-10 | 397 | RTE DU LEVANT | 5 | 92 | 70 | 212000€ | 2304€ |
2022-03-29 | 111 | IMP DU ROUILLOUD | 5 | 81 | 1030 | 85000€ | 1049€ |
2020-08-13 | 1343 | CHE DE CHARPENAY | 4 | 91 | 1320 | 160000€ | 1758€ |
2022-06-28 | 825 | RTE DE SABLONS | 2 | 75 | 1303 | 200000€ | 2667€ |
2020-02-12 | 244 | CHE DES ALBERGERIES | 5 | 112 | 1500 | 221050€ | 1974€ |
2022-09-19 | 244 | CHE DES ALBERGERIES | 5 | 112 | 1500 | 345000€ | 3080€ |
2022-05-31 | 183 | CHE DE CHARPENAY | 4 | 81 | 431 | 224060€ | 2766€ |
2020-05-19 | 249 | CHE DES ALBERGERIES | 4 | 91 | 642 | 161850€ | 1779€ |
2023-03-31 | 110 | MTE DU CHENE | 3 | 83 | 1473 | 291400€ | 3511€ |
2020-09-11 | 168 | MTE DU CHENE | 7 | 139 | 1500 | 200000€ | 1439€ |
2021-12-29 | 400 | MTE DU CHENE | 4 | 108 | 950 | 254850€ | 2360€ |
2020-09-24 | 1273 | RTE DE PACT | 5 | 119 | 1205 | 78400€ | 659€ |
2021-10-08 | 5349 | LES VARILLES | 3 | 124 | 293 | 174660€ | 1409€ |
2019-08-05 | 1669 | RTE DE PACT | 3 | 77 | 2667 | 194000€ | 2519€ |
2021-11-16 | 124 | CHE DU DOLON | 3 | 100 | 1367 | 160000€ | 1600€ |
2022-04-20 | 85 | CHE DE LA PERRIERE | 6 | 127 | 1000 | 110000€ | 866€ |
2019-08-06 | 1510 | RTE DE MOISSIEU | 5 | 115 | 1000 | 189000€ | 1643€ |
2020-05-25 | 147 | MTE DE L'EGLISE | 5 | 115 | 980 | 255000€ | 2217€ |
2022-05-30 | 93 | CHE DU GUY | 4 | 78 | 501 | 210000€ | 2692€ |
2020-02-28 | 210 | MTE DE L'EGLISE | 4 | 95 | 1500 | 209200€ | 2202€ |
2020-10-26 | 73 | CHE CREUX | 5 | 106 | 1500 | 227025€ | 2142€ |
2022-01-13 | 1400 | RTE DE CHAMPIER | 5 | 110 | 2270 | 181663€ | 1651€ |
2021-06-11 | 319 | CHE DES ECUREUILS | 5 | 94 | 504 | 209000€ | 2223€ |
2021-02-03 | 105 | RTE DE CHAMPIER | 3 | 88 | 753 | 81162€ | 922€ |
2023-05-10 | 105 | RTE DE CHAMPIER | 3 | 88 | 753 | 243210€ | 2764€ |
2020-01-30 | 450 | RTE DE VIENNE | 6 | 109 | 1207 | 255000€ | 2339€ |
2021-02-23 | 115 | RTE DE CHAMPIER | 4 | 90 | 1000 | 221105€ | 2457€ |
2020-09-21 | 60 | CHE DU SURET | 4 | 93 | 185 | 138220€ | 1486€ |
2019-10-25 | 14 | CHE DU SURET | 2 | 60 | 302 | 80000€ | 1333€ |
2020-02-28 | 780 | RUE DU LOUP | 5 | 122 | 1000 | 80000€ | 656€ |
2021-09-09 | 268 | RUE DU LOUP | 2 | 40 | 609 | 60000€ | 1500€ |
2022-05-30 | 338 | RUE DU LOUP | 4 | 63 | 729 | 173000€ | 2746€ |
2020-06-12 | 756 | RUE DU LOUP | 6 | 123 | 1350 | 68000€ | 553€ |
2021-02-24 | 840 | RTE DE VIENNE | 2 | 60 | 1000 | 190000€ | 3167€ |
2020-09-10 | 643 | RUE DU LOUP | 4 | 90 | 1158 | 195000€ | 2167€ |
2020-11-16 | 40 | IMP DU LOUP | 3 | 76 | 800 | 50000€ | 658€ |
2022-03-31 | 34 | CHE EN CARTE | 5 | 110 | 1200 | 221000€ | 2009€ |
2022-10-04 | 654 | MTE DE L'EMBRANCHEMENT | 5 | 85 | 823 | 195000€ | 2294€ |
2021-08-31 | 342 | MTE DU VIEUX VILLAGE | 5 | 125 | 1287 | 273666€ | 2189€ |
2020-09-09 | 460 | RTE DE TOURDAN | 6 | 140 | 320 | 219000€ | 1564€ |
2021-07-01 | 1204 | RUE DU LOUP | 5 | 105 | 1000 | 235880€ | 2246€ |
2020-12-03 | 284 | RTE DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 1000 | 249500€ | 2772€ |
2020-08-25 | 82 | RTE DE L'HOPITAL | 4 | 101 | 1500 | 256000€ | 2535€ |
2019-12-30 | 1752 | RTE DE CHAMPIER | 5 | 136 | 1627 | 165000€ | 1213€ |
2019-09-27 | 1267 | RUE DU LOUP | 4 | 95 | 1409 | 272300€ | 2866€ |
2021-06-10 | 217 | CHEZ MEYNIER | 4 | 119 | 838 | 227000€ | 1908€ |
2021-11-24 | 56 | CHE NEUF | 2 | 60 | 46 | 63200€ | 1053€ |
2021-11-24 | 52 | CHE NEUF | 2 | 50 | 128 | 63200€ | 1264€ |
2021-07-30 | 218 | CHE DE CHEZ MEYNIER | 5 | 150 | 3000 | 234750€ | 1565€ |
2020-11-18 | 25 | CHE DE LA PERLANDE | 4 | 87 | 363 | 250000€ | 2874€ |
2022-09-26 | 8 | CHE NEUF | 5 | 135 | 77 | 170000€ | 1259€ |
2022-04-13 | 362 | CHE DE LA PERLANDE | 3 | 70 | 1180 | 208580€ | 2980€ |
2021-03-24 | 920 | CHE DE JARCIEU A MOISSIEU | 4 | 145 | 500 | 464000€ | 3200€ |
2022-10-27 | 920 | CHE DE JARCIEU A MOISSIEU | 4 | 145 | 1190 | 556000€ | 3834€ |
2021-11-23 | 25 | PL DE L'EGLISE ST J BAPTISTE | 6 | 150 | 118 | 24000€ | 160€ |
2021-06-17 | 72 | MTE DE CHAMP ROMIEU | 5 | 180 | 226 | 204050€ | 1134€ |
2021-07-01 | 69 | RUE DES FROMENTAUX | 4 | 96 | 423 | 210000€ | 2188€ |
2022-06-16 | 83 | RUE DES FROMENTAUX | 5 | 97 | 335 | 205500€ | 2119€ |
2021-04-01 | 37 | RUE BASSE | 5 | 120 | 407 | 174100€ | 1451€ |
2021-05-12 | 856 | RTE DES BROSSES | 5 | 99 | 1000 | 170000€ | 1717€ |
2021-04-21 | 201 | RTE DE LA GARENNE | 5 | 100 | 1000 | 190000€ | 1900€ |
2022-12-07 | 34 | RUE BASSE | 3 | 60 | 69 | 35000€ | 583€ |
2022-04-15 | 55 | MTE DU CHATEAU | 4 | 104 | 570 | 258000€ | 2481€ |
2020-05-18 | 45 | MTE DU CHATEAU | 3 | 72 | 147 | 147660€ | 2051€ |
2021-06-10 | 625 | GR GRANDE RUE | 6 | 135 | 2965 | 290000€ | 2148€ |
2022-07-28 | 76 | RUE DU BILLIER | 4 | 90 | 164 | 29470€ | 327€ |
2021-02-02 | 229 | CHE DE LA PERLANDE | 5 | 91 | 735 | 225600€ | 2479€ |
2020-11-27 | 51 | RUE DU BOURG VIEUX | 6 | 165 | 386 | 194000€ | 1176€ |
2020-05-20 | 22 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 120 | 1260 | 175000€ | 1458€ |
2021-12-20 | 56 | RUE DES SOUPIRS | 2 | 76 | 84 | 72230€ | 950€ |
2020-08-06 | 527 | RTE DE BELLEGARDE | 4 | 85 | 1000 | 180500€ | 2124€ |
2021-01-26 | 481 | RTE DE BELLEGARDE | 5 | 98 | 1479 | 180000€ | 1837€ |
2019-12-17 | 40 | RUE DU BOURG VIEUX | 4 | 90 | 55 | 93000€ | 1033€ |
2021-03-12 | 155 | RTE DE BELLEGARDE | 5 | 97 | 305 | 110000€ | 1134€ |
2020-06-17 | 216 | RUE DES TERREAUX | 6 | 120 | 600 | 369200€ | 3077€ |
2021-09-13 | 21 | RTE DE BELLEGARDE | 4 | 100 | 1502 | 240000€ | 2400€ |
2022-09-02 | 36 | RTE DE PISIEU | 4 | 87 | 280 | 195000€ | 2241€ |
2021-04-12 | 47 | RUE DE ROCHECHIN | 7 | 156 | 77 | 168000€ | 1077€ |
2020-09-28 | 355 | RTE DE MOISSIEU | 4 | 74 | 1445 | 147500€ | 1993€ |
2022-03-28 | 304 | RTE DE MOISSIEU | 3 | 86 | 605 | 154800€ | 1800€ |
2019-09-17 | 59 | RTE DES GRANDES BRUYERES | 3 | 138 | 2835 | 235000€ | 1703€ |
2019-10-17 | 259 | CHE DE ROUCLAVARD | 5 | 78 | 642 | 120000€ | 1538€ |
2020-06-25 | 128 | CHE DE GAMBALOUP | 5 | 89 | 1469 | 250000€ | 2809€ |
2020-05-13 | 396 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 870 | 150000€ | 1250€ |
2023-03-15 | 18 | MTE DU MOULIN | 3 | 46 | 120 | 86000€ | 1870€ |
2022-09-12 | 336 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 420 | 131000€ | 1456€ |
2020-05-15 | 75 | RTE DE PISIEU | 5 | 86 | 936 | 230000€ | 2674€ |
2021-08-05 | 159 | RTE DE PISIEU | 4 | 80 | 623 | 149000€ | 1863€ |
2020-12-10 | 748 | RTE DE BELLEGARDE | 2 | 67 | 1000 | 169000€ | 2522€ |
2022-01-17 | 133 | GR GRANDE RUE | 7 | 260 | 1190 | 290000€ | 1115€ |
2021-05-18 | 11 | CHE ROMAIN | 4 | 112 | 86 | 122000€ | 1089€ |
2020-07-09 | 280 | CHE DE GAMBALOUP | 3 | 72 | 1479 | 192000€ | 2667€ |
2022-08-30 | 23 | IMP DES PEPINIERES | 4 | 92 | 575 | 282500€ | 3071€ |
2019-11-12 | 67 | CHE DES MORELLES | 4 | 90 | 522 | 174660€ | 1941€ |
2019-07-16 | 98 | RTE DE SONNAY | 4 | 130 | 488 | 56000€ | 431€ |
2022-05-23 | 81 | CHE DES MORELLES | 3 | 70 | 593 | 238700€ | 3410€ |
2020-10-16 | 325 | CHE DE GAMBALOUP | 4 | 97 | 1406 | 137000€ | 1412€ |
2021-07-08 | 25 | CHE DU CHENE | 4 | 88 | 700 | 188500€ | 2142€ |
2022-07-07 | 26 | CHE DU CHATAIGNIER | 5 | 118 | 469 | 236500€ | 2004€ |
2020-07-27 | 14 | CHE DE LA DEROY | 3 | 100 | 391 | 175000€ | 1750€ |
2020-07-08 | 386 | ACH ANC CHEMIN DE BEAUREPAIRE | 4 | 99 | 550 | 166000€ | 1677€ |
2020-10-20 | 114 | IMP CHEZ MILLAT | 5 | 85 | 1099 | 168000€ | 1976€ |
2022-12-02 | 245 | RTE DE SONNAY | 4 | 107 | 1845 | 373200€ | 3488€ |
2022-01-26 | 630 | CHE DE SIMANDRE | 4 | 89 | 1000 | 249000€ | 2798€ |
2021-09-27 | 297 | RTE DE SONNAY | 5 | 138 | 474 | 133000€ | 964€ |
2021-04-21 | 5243 | RTE DE PISIEU | 4 | 90 | 471 | 142000€ | 1578€ |
2021-09-30 | 5238 | RTE DE PISIEU | 4 | 92 | 595 | 229119€ | 2490€ |
2019-09-06 | 465 | RTE DE PISIEU | 5 | 111 | 1200 | 146000€ | 1315€ |
2019-08-01 | 331 | RTE DE SONNAY | 3 | 90 | 1150 | 145500€ | 1617€ |
2020-02-25 | 306 | IMP DE L'HOPITAL | 2 | 57 | 2873 | 38000€ | 667€ |
2023-01-26 | 111 | CHE DU SOLDAT | 4 | 84 | 207 | 257800€ | 3069€ |
2021-03-08 | 431 | RTE DE LAPEYROUSE | 4 | 131 | 837 | 286400€ | 2186€ |
2019-07-29 | 5329 | GAMBALOUP | 4 | 111 | 1000 | 285450€ | 2572€ |
2022-02-11 | 5329 | GAMBALOUP | 4 | 111 | 1000 | 355400€ | 3202€ |
2020-07-03 | 1892 | CHE DE BEAUREPAIRE | 5 | 110 | 1582 | 222000€ | 2018€ |
2021-08-30 | 500 | RTE DE LAPEYROUSE | 8 | 240 | 1000 | 373550€ | 1556€ |
2020-05-27 | 120 | CHE DE LA VIE MARCHERE | 4 | 90 | 675 | 127000€ | 1411€ |
2019-12-18 | 27 | RTE DE JARCIEU | 4 | 122 | 2535 | 250200€ | 2051€ |
2020-07-22 | 556 | RTE DE LAPEYROUSE | 4 | 89 | 1652 | 189000€ | 2124€ |
2021-09-13 | 780 | RTE DE VIENNE | 4 | 94 | 1000 | 159000€ | 1691€ |
2021-07-07 | 108 | RTE DE JARCIEU | 3 | 60 | 3000 | 270750€ | 4513€ |
2021-03-05 | 333 | CHE DE LA DEROY | 3 | 76 | 1037 | 160000€ | 2105€ |
2021-09-15 | 125 | RUE DE LA NICOLIERE | 5 | 173 | 1092 | 359900€ | 2080€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE RICHARDON | 4 | 84 | 613 | 225500€ | 2685€ |
2020-11-20 | 80 | IMP DE FELIZON | 5 | 150 | 1912 | 285000€ | 1900€ |
2021-07-26 | 234 | RTE DE PISIEU | 5 | 115 | 1000 | 338700€ | 2945€ |
2020-09-30 | 370 | CHE DES MASURES | 3 | 160 | 485 | 268000€ | 1675€ |
2020-01-13 | 9325 | LE POULET | 4 | 142 | 1200 | 190000€ | 1338€ |
2021-08-23 | 100 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 104 | 2206 | 285000€ | 2740€ |
2021-02-26 | 716 | RTE DE LAPEYROUSE | 4 | 90 | 726 | 207000€ | 2300€ |
2022-09-21 | 530 | RTE DU LOUVIER | 4 | 92 | 1500 | 272000€ | 2957€ |
2020-05-22 | 1296 | CHE DE GAMBALOUP | 3 | 72 | 1575 | 30000€ | 417€ |
2021-06-14 | 95 | RUE DU LAVOIR | 4 | 118 | 1352 | 312000€ | 2644€ |
2021-07-12 | 530 | RTE DE VIENNE | 4 | 83 | 1424 | 191000€ | 2301€ |
2021-12-04 | 69 | CHE DE CHATEAU VERT | 4 | 90 | 1340 | 220000€ | 2444€ |
2020-12-10 | 36 | CHE NORD DU POULET | 4 | 104 | 1013 | 262000€ | 2519€ |
2019-12-18 | 9730 | LE POULET | 4 | 110 | 1000 | 85000€ | 773€ |
2021-12-03 | 242 | RTE DE LA FORGE | 4 | 103 | 2511 | 345500€ | 3354€ |
2021-02-05 | 901 | CHE DE GAMPALOUP | 4 | 84 | 774 | 360300€ | 4289€ |
2020-08-06 | 5141 | L EGLISE | 5 | 116 | 477 | 290850€ | 2507€ |
2020-10-22 | 265 | IMP DES ROCHES | 4 | 78 | 0 | 50000€ | 641€ |
2021-07-19 | 455 | RTE DE VIENNE | 4 | 74 | 944 | 165000€ | 2230€ |
2022-10-03 | 15 | LOT EN BARRAL | 3 | 73 | 950 | 160000€ | 2192€ |
2019-11-19 | 263 | CHE NORD DU POULET | 5 | 130 | 2729 | 130000€ | 1000€ |
2022-10-05 | 455 | RTE DE VIENNE | 3 | 65 | 993 | 155500€ | 2392€ |
2021-10-26 | 412 | RTE DE BELLEGARDE | 4 | 150 | 1043 | 235000€ | 1567€ |
2021-12-13 | 45 | MTE DE L'ANCIENNE ECOLE | 5 | 140 | 1007 | 371000€ | 2650€ |
2021-07-28 | 9767 | LE POULET | 4 | 90 | 1550 | 237000€ | 2633€ |
2019-07-18 | 9667 | LE POULET | 6 | 108 | 260 | 132000€ | 1222€ |
2022-09-28 | 9667 | LE POULET | 6 | 108 | 260 | 238000€ | 2204€ |